1966〜1976年築, 専有面積25.18㎡〜45.18㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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--万円/㎡
前年比--
渋谷マンション
東京都渋谷区鶯谷町
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1971年築 / 12階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
5,425万円
154.2万円/㎡
4,857
5,235
5,614
5,993
AI査定結果
推定相場価格
5,425万円
154.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,235万円〜5,614万円
148.8万円/㎡〜159.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月6日
渋谷マンション
5,290万円（150.4万円/㎡）/ 7階 / 35.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は119.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 5,290万円 | 150.4万円 | 7階 | 35.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/05/02 | 5,290万円 | 150.6万円 | 7階 | 35.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/29 | 5,480万円 | 155.8万円 | 2階 | 35.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/22 | 5,490万円 | 156.1万円 | 7階 | 35.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/19 | 5,590万円 | 158.9万円 | 7階 | 35.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 3,980万円 | 105.3万円 | 7階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/30 | 5,180万円 | 111.7万円 | 9階 | 46.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 3,700万円 | 105.2万円 | 1階 | 35.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/17 | 5,780万円 | 164.3万円 | 7階 | 35.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 5,780万円 | 164.3万円 | 4階 | 35.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 5,780万円 | 164.6万円 | 7階 | 35.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 5,599万円 | 147.4万円 | 8階 | 37.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 5,599万円 | 147.4万円 | 8階 | 37.99㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2026/01/12 | 5,599万円 | 159.2万円 | 8階 | 35.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 3,750万円 | 106.6万円 | 1階 | 35.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/16 | 5,799万円 | 152.6万円 | 8階 | 37.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 3,900万円 | 110.9万円 | 1階 | 35.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/21 | 5,799万円 | 152.6万円 | 8階 | 37.99㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/10/20 | 5,799万円 | 164.8万円 | 8階 | 35.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/19 | 5,799万円 | 164.8万円 | 8階 | 35.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 4,280万円 | 121.7万円 | 7階 | 35.18㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/28 | 6,480万円 | 140.3万円 | 9階 | 46.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 4,499万円 | 127.9万円 | 3階 | 35.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,498万円 | 73.0万円 | 5階 | 47.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 4,390万円 | 99.0万円 | 9階 | 44.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,698万円 | 71.0万円 | 5階 | 52.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,698万円 | 83.4万円 | 5階 | 44.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,698万円 | 77.2万円 | 5階 | 47.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,798万円 | 79.3万円 | 5階 | 47.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 98.9万円 | 8階 | 35.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,798万円 | 85.7万円 | 5階 | 44.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 4,680万円 | 125.5万円 | 8階 | 37.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,998万円 | 83.5万円 | 5階 | 47.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 4,378万円 | 124.4万円 | 4階 | 35.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 3,998万円 | 90.2万円 | 5階 | 44.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 3,980万円 | 113.1万円 | 8階 | 35.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,780万円 | 135.9万円 | 8階 | 35.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 3,780万円 | 107.4万円 | 1階 | 35.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,199万円 | 90.9万円 | 8階 | 35.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,680万円 | 60.4万円 | 5階 | 44.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 4,980万円 | 112.3万円 | 5階 | 44.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 4,980万円 | 99.3万円 | 1階 | 50.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,299万円 | 93.8万円 | 8階 | 35.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/15 | 4,978万円 | 112.3万円 | 3階 | 44.34㎡ | 1LDK+WIC+SIC+M | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 103.3万円 | 1階 | 50.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 109.3万円 | 1階 | 50.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 5,480万円 | 107.5万円 | 1階 | 51㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は127.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 渋谷マンション 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅6分 | 5,290万円 | 150.4万円 | 35.18㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 111戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 初台ハイツ 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 4,580万円 | 113.8万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 132戸 | SRC |
| 2025/12/20 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 4,480万円 | 116.1万円 | 38.59㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/10 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,698万円 | 116.1万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/06 | 千駄ケ谷フラワーマンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 3,480万円 | 116.3万円 | 29.91㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 81戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 4,880万円 | 130.7万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/25 | ニュー渋谷コーポラス 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 3,780万円 | 134.3万円 | 28.14㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 105戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 第18宮庭マンション 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 5,480万円 | 125.3万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ライオンズマンション南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 5,570万円 | 139.2万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1970年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 秀和桜丘レジデンス 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅8分 | 4,998万円 | 124.8万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 95戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ニュー常磐松マンション 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅6分 | 6,180万円 | 145.5万円 | 42.46㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/19 | 常盤松葵マンション 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 4,980万円 | 139.6万円 | 35.68㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1968年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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